Орловцам рассказывают, как обезопасить сделки с жильем при помощи эскроу и других механизмов.

Орловцам рассказывают, как обезопасить сделки с жильем при помощи эскроу и других механизмов.

Покупка жилья — это всегда риск, особенно если речь идёт о новостройке или частном доме. Чтобы не попасть в руки недобросовестных застройщиков или мошенников, следуйте этим советам.

Покупка квартиры в новостройке:
Проверьте застройщика в реестре Единого института развития в жилищной сфере
Изучите историю компании, количество сданных объектов и наличие судебных исков
Ознакомьтесь с проектной декларацией на сайте застройщика
Покупайте по договору долевого участия (ДДУ), зарегистрированному в Росреестре
При покупке по переуступке убедитесь, что у продавца нет долгов перед застройщиком
Рассмотрите возможность использования эскроу-счёта — деньги хранятся в банке до сдачи дома, и переводятся застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию

Покупка частного дома и земельного участка:
Проверьте участок в ЕГРН: убедитесь, что категория земли подходит для ИЖС, проверьте границы и красные линии
Уточните наличие сервитутов
Составьте договор купли-продажи с особыми условиями, включая пункт о чистоте участка и состоянии строений
Проверьте межевание и кадастровый паспорт — участок должен стоять на кадастровом учёте с чёткими границами
Используйте расчёт через эскроу или нотариуса

Помните, что безопасность сделки — это ваша ответственность. Проверяйте все документы и не стесняйтесь задавать вопросы.

#Орловскаяобласть
11:01 29.03.2026 16+
0

Оставить сообщение:

Выбор редакции